منهجيتنا
كيف نعمل
01
تقييم المنشأة
نجري مسحاً فنياً شاملاً لعقارك — بتوثيق جميع أصول MEP والأعمال المدنية وحالتها الراهنة وتاريخ صيانتها لتأسيس نطاق عقد AMC.
02
نطاق AMC والتسعير
نقترح عقد صيانة سنوية مخصصاً يغطي جداول الصيانة الوقائية وشروط الاستجابة للطوارئ وأوقات الاستجابة وبدلات التدخلات المشمولة.
03
الصيانة الوقائية المخططة
تُجرى زيارات مجدولة بفترات متفق عليها — شهرية وربع سنوية ونصف سنوية وسنوية — وفق جداول الصيانة المنصوص عليها من الشركات المصنعة والمتطلبات التنظيمية الإماراتية لكل نظام.
04
الاستجابة الطارئة
ينسق مكتب العمليات الدائم تدخلات الطوارئ بالتزام بالوصول للموقع خلال 4 ساعات. تُصعَّد الأعطال الحرجة فوراً إلى المهندسين الكبار.
05
التقارير والشهادات
بعد كل زيارة، يُصدر تقرير إتمام موقّع للعميل — يُفصّل الأعمال المنجزة والقطع المستبدلة وقراءات النظام وأي توصيات استشارية.
06
مراجعة العقد وتجديده
تُقيّم مراجعات العقد السنوية الأداء مقابل مستويات الخدمة المتفق عليها وتدمج أي تغييرات في المنشأة لضمان استمرار التغطية الشاملة لعقد AMC.
نطاق عملياتنا الشامل
تدير المتصل أكثر من 29 عقد صيانة فعّال في أبوظبي، وتقدّم الصيانة الوقائية المخططة والاستجابة الطارئة على مدار 24 ساعة لأنظمة MEP والتكييف ومكافحة الحريق وELV — بعقود AMC مرنة تتراوح بين 12 و36 شهراً.
01
عقود الصيانة السنوية (AMC)
عقود مخصصة لمدة 12 و24 و36 شهراً تشمل جداول الصيانة الوقائية وشروط الاستجابة للطوارئ ومعايير أوقات الاستجابة وبدلات التدخلات المشمولة — اتفاقية واحدة لرعاية المبنى الشاملة.
02
صيانة الأنظمة الكهربائية
صيانة وقائية وتفاعلية للوحات التوزيع والإضاءة ومنافذ الطاقة والمولدات وأنظمة UPS والتأريض — بما في ذلك المسح الحراري واختبار مقاومة العزل وشهادات الامتثال.
03
الأنظمة الميكانيكية والسباكة
المضخات وخزانات المياه وشبكات الصرف وسخانات المياه والتجهيزات الصحية وأنظمة الري — تُصان من خلال فحوصات مجدولة وكشف التسريبات والإصلاح الطارئ بمهندسي سباكة معتمدين.
04
صيانة أنظمة التكييف
إدارة دورة حياة كاملة لوحدات سبليت والأنظمة المركزية والمبردات ووحدات AHU وFCU وأبراج التبريد — بما في ذلك استبدال الفلاتر وشحن غاز التبريد وتنظيف المجاري والتشغيل الموسمي.
05
أنظمة السلامة من الحريق والإطفاء
صيانة متوافقة مع الدفاع المدني للوحات إنذار الحريق وكواشف الدخان وأنظمة الرشاشات وإطفاء FM200 ومضخات الحريق وبكرات الخراطيم وإضاءة الطوارئ — مع شهادات فحص سنوية وفق معايير الدفاع المدني في أبوظبي.
06
أنظمة ELV وإدارة المباني
التحكم في الوصول والمراقبة بالكاميرا والكابلات الهيكلية والإنتركوم ونظام البث العام ومراقبة نظام إدارة المبنى — فحوصات صحة النظام وتحديثات البرمجيات ومعايرة المستشعرات بفنيين معتمدين.
07
الصيانة المدنية والمبنية
إصلاح الواجهات والعزل المائي للأسطح والدهانات الخارجية والبلاط والجص وأجهزة الأبواب والنوافذ وحواجز المواقف وصيانة نسيج المبنى العام — للحفاظ على أصلك جاهزاً للإشغال طوال العام.
08
الاستجابة الطارئة على مدار الساعة
ينسق مكتب عملياتنا تدخلات الطوارئ على مدار الساعة بالتزام بالوصول للموقع خلال 4 ساعات. تُصعَّد الأعطال الحرجة فوراً إلى المهندسين الكبار مع إرسال مباشر للأسطول من مصفح.
القدرات والخدمات اللوجستية
+29 عقد AMC نشط في أبوظبي
التزام استجابة طوارئ خلال 4 ساعات
خط عمليات مفتوح 24/7
عقود AMC لمدة 12 و24 و36 شهراً
مهندسو MEP معتمدون في الاستعداد الدائم
القطاعات التي نخدمها
المباني الحكومية
الفلل والمجمعات السكنية
مباني المكاتب التجارية
المدارس والمؤسسات التعليمية
العيادات والمنشآت الطبية
التجزئة والضيافة
أنواع العقارات التي نديرها
شقق سكنية
فلل خاصة
قاعات عرض
محلات تجارية
مستودعات
أبراج تجارية
مجمعات الإسكان العمالي
مباني حكومية
اعرف المزيد
تخطط لمشروع واسع النطاق؟
تتولى دايموند هورايزون للمقاولات العامة إدارة المشاريع المتعددة التخصصات كمقاول رئيسي — نقطة مسؤولية واحدة وتسليم بمعايير ISO.
ابدأ مشروعك القادم
أخبرنا بما تحتاجه. يردّ فريقنا في أبوظبي خلال 24 ساعة عمل.